|
Ekonomická návratnost zateplení fasád |
 Investovat do zateplení objektů se vyplácí stále více. Platí heslo: „Čím dříve, tím lépe“. Růst cen za teplo je totiž rychlejší než růst průměrné mzdy a podle všech předpokladů bohužel poroste stále rychleji. Jak se bude cena energií pro vytápění vyvíjet v následujících letech, můžeme jen odhadovat. Faktorů ovlivňujících budoucí ceny energií je více. Kvalitní zateplení se ze všech pohledů jeví jako velmi výhodná investice.
Nic moc příznivého
Opatrnější odhady ekonomů hovoří o meziročním růstu energií mezi 5 – 8%. Pesimističtější prognózy jsou pro odběratele tepla ještě méně příznivé. Například: letošní nárůst ceny tepla u jednoho z největších dodavatelů v Brně je již nyní více jak 20% oproti roku 2005. Přitom právě tepelně technické vlastnosti netransparentních částí (obvodových stěn) obvodového pláště u stávajících objektů patří spolu s výplněmi otvorů a vytápěcí soustavou k rozhodujícím faktorům ovlivňujícím spotřebu tepla na vytápění.

Stále rychleji se zmenšující zdroje primárních paliv a rostoucí disproporce mezi růstem spotřeby a objevováním dalších disponibilních zdrojů potvrzují nastupující zásadní problém v horizontu 15 – 20 let).
S čím musíme počítat?
- Stále rychleji se zmenšující zdroje primárních paliv a rostoucí disproporce mezi růstem spotřeby a objevováním dalších disponibilních zdrojů (bude zásadním problémem v horizontu 15 – 20 let)
- Celosvětově stoupající poptávka po energiích
- Ekologické aspekty
- Očekávaná konvertibilita české koruny – přechod české koruny na euro
- Sbližování trhů EU
- Zvyšování cen energií na úroveň cen ve vyspělých zemích EU bude rychlejší než nárůst průměrných mezd.
Kolik zaplatím?
Pokud pomineme legislativu, která ukládá vlastníkům objektů splnění některých hodnot týkajících se spotřeby energií na vytápění či splněnítepelně technických parametrů obvodových konstrukcí, stále zde zůstává otázka čistě praktická - finanční: Kolik zaplatím za vytápění? Ekonomicky uvažujícího investora musí zajímat návratnost vložených investic v letech, to jest za kolik let se mu vložené peníze díky úsporám vrátí a kdy začne investice „vydělávat“. Pro výpočet návratnosti existují různé modely, zde uvádíme takový, který je jednoduchý a dostatečně přesný:
- Vypočteme úsporu tepla dodatečným zateplením na 1m2. Ta je dána rozdílem hodnot součinitelů prostupu tepla původní a zateplené konstrukce vydělené konstantou 3,25. Výsledkem je roční úspora energie při dodatečném zateplení objektu v GJ/m2 (vzorec 1 – Úspora energie při dodatečném zateplení objektu).
- Roční úsporu tepla v GJ/m2 vynásobíme cenou 1 GJ, čímž dostáváme úsporu v Kč, kterou přinesl 1m2 zateplené plochy za rok.
- Pořizovací cenu 1m2 zateplení v Kč vydělíme úsporou tepla v Kč/rok/m2. Výsledkem je ekonomická návratnost vložených investic v letech.
Čím urychlíme ekonomickou návratnost zateplení obvodových stěn?
- Čím horší jsou tepelně technické vlastnosti stávajících konstrukcí (součinitel prostupu tepla U stávající obvodové konstrukce), návratnost bude rychlejší.
- Čím menší jsou náklady na provedené zateplení (složitost fasády, zvolená materiálová skladba systému, cena lešení a práce, upřednostnění více prací současně).
- Čím delší je životnost zvolené technologie pro zateplování.
- Čím menší jsou provozní či udržovací náklady na provoz technologie zateplení.
- Pokud finance (půjčka) vložené do zateplování jsou co nejméně zatíženy úroky.
- Čím dražší je cena energií na vytápění.
- Čím rychleji rostou ceny energií.
Tip pro vás: Při dostatku finančních prostředků je ekonomické zahrnout více procesů (zateplení, oprava lodžií či balkonů, výměna oken,...) do jedné akce. Náklady na zařízení staveniště, lešení a pod. se uhradí pouze jednou, což v konečném důsledku znamená zlevnění jednotlivých prací. Snížené náklady na vytápění tady vlastně financují i další opravy. Hodnota domu i jednotlivých bytů přitom výrazně vzroste.
|